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<title>コラム | 立川で税理士なら【のいけ税理士事務所】</title>
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<description>相続・贈与・事業承継などに対応しており、個人様や法人様の税に関する悩みを丁寧にサポートする税理士事務所です。相続・節税対策に特化し、老後の資産に関することもご相談いただけます。立川で財務や税務のことなら、ぜひお任せください。</description>
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<title>相続した不動産を売却する際の相談先について</title>
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相続した不動産を売却する時は、どこに相談すれば良いのでしょうか？不動産の売却時には譲渡所得税・住民税など、さまざまな税金の問題が複雑に絡んできます。この記事では、相続した不動産を売却する際の相談先について紹介します。相続した不動産を売却する際の相談先不動産会社不動産会社は、不動産の売却に関する専門家です。市場価格や需要・供給の動向・売却方法など、不動産の売却に必要な情報を提供してくれます。また査定や販売活動など、売却に関する一連の流れをサポートしてくれるでしょう。弁護士弁護士は、法律上の問題に関する専門知識を持っています。相続した不動産を売却する時は、遺言書・遺産分割協議書などの法的な書類が必要です。弁護士は、これらの書類の作成や内容の確認を行います。また、相続人同士のトラブルや紛争が発生した場合も、弁護士に協力を仰げるでしょう。税理士税金の計算や申告に関する相談は、税理士にしましょう。相続した不動産を売却する際は、譲渡所得税・住民税などが発生します。これらの税金の節税対策や、適正な申告方法をアドバイスしてくれるでしょう。まとめ相続した不動産を売却する際には、不動産会社・弁護士・税理士に相談可能です。不動産売却・遺言書作成・税金の計算といった悩みによって、依頼先が異なります。相続した不動産に関する税金の相談は、立川市の『のいけ税理士事務所』までお寄せください。煩雑な税務手続きを、確実な手順で円滑にサポートします。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093766/</link>
<pubDate>Thu, 03 Sep 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続した不動産を売却するメリット</title>
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相続した不動産について、お困りごとはありませんか？不動産の保有には、管理費や税金が発生します。そこで今回の記事では、相続した不動産を売却するメリットについて解説します。相続した不動産を売却するメリット税金や管理費の負担を避けられる相続した不動産を売却すると、固定資産税や都市計画税・管理費・修繕費などの負担がなくなります。これらのコストは毎年発生し続けるので、長期的に見ればかなりの節約が可能です。不動産の維持費にかかっていた費用を、ほかのことに有効活用できるでしょう。遺産の分割がしやすくなる不動産の状態だと、相続人同士で分割することが難しくなります。そこで不動産を売却することにより、平等に現金で分割できるでしょう。増税のリスクを減らせる相続した家を放置して「特定空き家」に指定されてしまうと、固定資産税の軽減措置の対象から外されてしまう恐れがあります。不動産を売却することで、増税のリスクを減らせるでしょう。近隣トラブルを避けられる劣化した空き家を放置すると、近隣トラブルも起こりやすくなります。害虫・害獣が発生し、雑草の発生や不法投棄の可能性も高まります。これらの問題を未然に防ぎ、近隣とのトラブルを回避できるでしょう。まとめ相続した不動産を売却するメリットは、以下のとおりです。・税金や管理費の負担を避けられる・遺産の分割がしやすくなる・増税のリスクを減らせる・近隣トラブルを避けられる相続した不動産に関することなら、立川駅から徒歩数分の『のいけ税理士事務所』にご相談ください。相続・税金対策に強い専門家が、お客様のご要望に合わせて柔軟に対応します。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093765/</link>
<pubDate>Sat, 01 Aug 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続人が認知症の場合はどうする？</title>
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相続人が認知症になってしまったら、相続手続きはどのように行われるのでしょうか？今回の記事では、相続人が認知症の場合の対処法や注意点について紹介します。適切に相続が行えるように、ぜひ参考にしてみてください。相続人が認知症の場合の対処法成年後見制度を利用する相続人が認知症で判断能力が低下している場合、成年後見制度を利用できます。判断能力が不十分な方に代わって、後見人が財産管理を行う制度です。成年後見人は家庭裁判所に申し立てをして選任され、親族以外の方が選ばれるケースが多いです。ただし専門知識がないと、相続人・後見人同士のトラブルに発展することもあるので注意しましょう。専門家に相談する弁護士・司法書士など、専門家に相談して遺言書を作成するのも効果的です。成年後見人についても、これらの専門家に相談できます。法律上のトラブルを避けたい場合は、まずは弁護士に相談してみましょう。相続税に関する相談がある時は、税理士に問い合わせてみることも有効です。まとめ相続人が認知症の場合は、次のような対処法があります。・成年後見制度を利用する・専門家に相談するこれらの対処を行うことで、後々のトラブルを避けられるでしょう。相続に関することなら、立川駅から徒歩数分の『のいけ税理士事務所』にお任せください。30年以上の実績を持つ経験豊富な税理士が、丁寧に分かりやすくサポートします。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093764/</link>
<pubDate>Thu, 02 Jul 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続の相談は誰にする？</title>
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相続に関する手続きは複雑で、1人で対処するのは難易度が高いでしょう。そのような時は、相続に関することに強い専門家への相談がおすすめです。この記事では、相続に関する相談は誰にすれば良いのか解説します。相続の相談は誰にすればいいか弁護士遺産相続においてトラブルが発生しそうな場合は、弁護士に相談すると良いでしょう。ただし、どの弁護士でも良いわけではなく、相続問題に詳しい弁護士に相談する必要があります。司法書士不動産の名義変更が必要な場合は、司法書士に相談すると良いでしょう。司法書士は、不動産登記や遺言書の作成において専門的な知識を有しています。その際は、相続手続きに精通している司法書士を選ぶことが重要です。行政書士相続に関する書類の作成や名義変更など、事務手続きの相談がメインの場合は行政書士に相談すると良いでしょう。自分で手続きを行いたい場合も、行政書士に相談できます。税理士相続税や贈与税に関することは、税理士に相談しましょう。相続税の申告作業は煩雑であり、専門的な知識が必要です。税理士は遺産の評価や相続税の計算などを行い、確実なサポートを行ってくれます。まとめ相続に関することは、弁護士・司法書士・行政書士・税理士に相談が可能です。それぞれが専門的な知識を持ち、異なる側面からアドバイスをしてくれます。立川周辺で税理士をお探しの場合は『のいけ税理士事務所』が相続に関するご相談を承っておりますので、お気軽にご連絡ください。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093763/</link>
<pubDate>Mon, 01 Jun 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続の種類と特徴について</title>
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相続とは、亡くなった方の財産を法律・遺言に基づいて引き継ぐことです。ただし相続には種類があるため、特徴について事前に知っておく必要があります。そこで今回の記事では、相続の種類と特徴を解説しますので参考にしてみてください。相続の種類と特徴遺言書による相続遺言書がある場合は、法定相続よりも遺言書の内容が優先されます。一般的な遺言書の形式は、以下のとおりです。・自筆証書遺言…遺言者本人が全文・作成日付・氏名を記載する・公正証書遺言…公証役場の公証人が作成する・秘密証書遺言…遺言の内容が秘密になっているまた、認知症で判断力が落ちている状況で書かれた遺言書は、無効になるケースがあるので注意しましょう。遺産分割協議による相続相続人が全員で話し合って相続内容を決める方法で、遺言書がない場合に行うことが一般的です。話し合いがまとまったら遺産分割協議書を作成し、全員が署名・押印を行います。遺産分割調停や審判による相続遺産分割協議で上手く話がまとまらない場合は、家庭裁判所に調停の申し立てを行い、合意を目指すことになるでしょう。それでも話がまとまらない場合は、審判によって相続内容が決定されます。まとめ相続の種類には遺言書をはじめ、遺産分割協議・遺産分割調停・審判によるものがあります。相続方法についてお困りの場合は、税理士に依頼することをおすすめします。立川で税理士をお探しなら『のいけ税理士事務所』までご相談ください。相続や遺産に関する問題を、ワンストップで解決へと導きます。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093662/</link>
<pubDate>Sun, 03 May 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続の期限について解説</title>
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相続には期限があります。しかし、どのくらいの期限があるのかご存じの方も多くはないでしょう。そこで、この記事では相続に関する期限について解説します。相続に関する期限相続放棄相続を放棄する場合は、相続の開始があることを知った日の翌日から3ヶ月以内に手続きを行う必要があります。また相続放棄は、マイナスの財産が多い場合に行うことが多いです。限定承認亡くなった方の債務の程度が分からない場合に有効なのが、限定承認です。相続額がプラスになる範囲内で、マイナスの財産を引き継ぎます。限定承認も、3ヶ月以内に手続きが必要です。準確定申告亡くなった方の確定申告を代わりに行うことを、準確定申告と言います。準確定申告が必要な場合は、相続の開始を知った日の翌日から4ヶ月以内に税務署で行いましょう。相続税の申告・納付相続税の申告・納付は、相続の開始を知った日の翌日から10ヶ月以内に行う必要があります。また、特例を適用して相続税がゼロになった場合も申告が必要です。申告や納付を怠ると、加算税や延滞税が課せられるので注意しましょう。まとめ相続に関する期限は、以下の通りです。・相続放棄、限定承認…3ヶ月以内・準確定申告…4ヶ月以内・相続税の申告・納付…10ヶ月以内期限に間に合わない場合や手続きに不安がある場合は、早めに税理士へ依頼することをおすすめします。立川駅周辺で税理士をお探しなら『のいけ税理士事務所』にご相談ください。相続や贈与・遺産に関する問題を、解決に向けて尽力いたします。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093661/</link>
<pubDate>Sun, 05 Apr 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続でよく起こるトラブルとは</title>
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相続では、親族間のトラブルに発展することも少なくありません。具体的には、どのようなトラブルが起こりがちなのでしょうか？必要以上のトラブルを避けるためにも、ぜひ参考にしてみてください。相続でよく起こるトラブル特定の相続人が財産を多く相続する特定の相続人に財産を多く相続させると、不満を感じる相続人が出る可能性もあります。そこで他の相続人にも配慮した遺言書を作成し、遺言者の想いを付言事項に記載しておくと、不公平感が出にくくなるでしょう。遺産分割協議が難航する相続人が複数いる場合、遺産分割協議を行って財産を分ける必要があります。しかし相続人の意見が合わなかったり遺言書がなかったりすると、遺産分割協議が難航する可能性もあります。このような場合は第三者の仲介や、調停・裁判などの法的手段を利用することになるでしょう。分割が難しい財産がある不動産をはじめとする財産は分割が難しいので、トラブルになる恐れがあります。このような場合は1人の相続人が不動産を相続し、他の相続人に対して相応の現金で埋め合わせをする方法が有効です。まとめ相続では、次のようなトラブルが起こりやすいです。・特定の相続人が財産を多く相続する・遺産分割協議が難航する・分割が難しい財産があるこれらのトラブルを防ぐには、事前に遺言書を作成したり専門家に相談したりすることが大切です。立川駅から徒歩数分の『のいけ税理士事務所』では、相続に関するご相談を承っております。専門家のサポートを受けることでトラブルを避けられる可能性があるため、お気軽にお問い合わせください。
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<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>法人の節税対策の方法について</title>
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法人として事業を行う場合、税金は大きな負担になります。しかし適切な節税対策を行うと、税金を減らせるでしょう。そこで今回の記事では、法人の節税対策について解説します。法人の節税対策の方法経営者・従業員に社宅を貸す会社で借りた賃貸物件を、経営者・従業員に貸し出すことで節税対策になります。入居者から受け取る賃料相当額と、会社が支払う家賃から引いた分を経費として計上できるでしょう。ただし、賃料が低すぎると課税の対象となるので注意が必要です。赤字を繰り越す法人なら、最大で10年まで赤字の繰り越しが可能です。翌年以降に黒字になった場合、過去の赤字と相殺できるので法人税が節約できるでしょう。取引先との飲食費・交際費を経費にする取引先の接待で使う飲食費・交際費は、経費として計上可能です。ただし、すべての飲食費・交際費が必ず経費になるわけではなく、限度額も定められています。不良在庫を処分する在庫を抱える事業では、不良在庫を処分すると節税につながります。処分することで帳簿に記載しなくてすみ、処分費用を損金として計上可能です。まとめ次のような方法で、法人の節税対策が行えるでしょう。・経営者や従業員に社宅を貸す・赤字を繰り越す・取引先との飲食費や交際費を経費にする・不良在庫を処分する法人の節税対策に関する相談先をお探しの場合は『のいけ税理士事務所』までご連絡ください。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093659/</link>
<pubDate>Sun, 01 Feb 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>個人の節税対策について</title>
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「少しでも税金の負担を軽減したい」と、お悩みではないでしょうか。個人の節税対策には、さまざまな方法があります。そこでこの記事では、代表的な節税対策について解説します。個人の節税対策の方法医療費控除を利用する医療費が一定額を超えた場合に、医療費控除を利用可能です。生計を同一にする配偶者・親族の医療費分も控除の対象で、多くの額を節税できる可能性があるでしょう。ふるさと納税を利用するふるさと納税とは、任意の自治体に寄付を行うことで、返礼日がもらえるというメリットがあります。納税を行うと、翌年の所得税・住民税から決められた額が控除されるでしょう。個人年金を利用する任意の年金保険に加入する個人年金を利用すると、個人年金保険料控除が適用可能です。課税対象である所得金額・住民税から差し引かれるので、節税対策になります。親族を扶養家族にする年間所得金額が一定以下の親族を扶養家族にすると、税金が控除されます。同居している方だけでなく、仕送りをしている方も対象です。まとめ次のような方法で、個人の節税対策が可能です。・医療費控除を利用する・ふるさと納税を利用する・個人年金を利用する・親族を扶養家族にするこれらの方法を上手く活用すれば、税金額を減らせるでしょう。個人の節税対策に関するお悩みがある方は、立川駅から徒歩数分の『のいけ税理士事務所』にご相談いただけます。まずはお電話・メールフォームからお問い合わせください。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093658/</link>
<pubDate>Fri, 02 Jan 2026 10:00:00 +0900</pubDate>
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<title>税理士を変更したくなる理由とは？</title>
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税理士は経営者や個人事業主にとって、重要なパートナーです。しかし、場合によっては税理士を変更することがあります。この記事では、税理士を変更する理由を紹介していきますので、ぜひ参考にしてみてください。税理士を変更する理由節税効果を感じられない経営者や個人事業主のなかには「節税効果が感じられない」という理由で、税理士を変える方もいます。節税対策が不十分であると感じた場合は、より効果的な節税計画を立ててくれる税理士に相談するようにしましょう。料金が高すぎる税理士の料金は、サービスの内容・範囲によって異なります。税理士事務所によっても料金設定も異なるので、料金の根拠を明確にしてもらいましょう。コミュニケーションが取れない「相談者の話をあまり聞いてくれない」「メールの返信に何日もかかる」というようなことが続くと、相談がスムーズに行えません。自身のニーズに合わないアドバイス・提案だった場合も、税理士の変更を検討する理由になるでしょう。そのため、話をきちんと聞いたうえでアドバイスしてくれる税理士に依頼すると安心です。まとめ税理士を変更したくなる理由は、以下のとおりです。・節税効果を感じられない・料金が高すぎる・コミュニケーションが取れない税理士を探す場合は、自身のニーズに合った税理士を探すことが重要です。立川駅から徒歩数分の『のいけ税理士事務所』は、相続・事業承継・老後支援に関するプロフェッショナルです。個人様・法人様を問わずご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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<link>https://noike-zeirishi.com/column/detail/24012910093557/</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 10:00:00 +0900</pubDate>
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