所有権移転登記が必要なケースについて

所有権移転登記は、さまざまなトラブルを避けるためにも大切な手続きです。
では、どのようなケースで必要になるのでしょうか。
そこでこの記事では、所有権移転登記が必要なケースについて紹介します。

所有権移転登記が必要なケース

不動産の売買をする時

所有権移転登記は、不動産の売買をする時に必要です。
売主と買主の引き渡しの際に、司法書士が取引終了後に行うのが一般的です。
手続きすることで、第三者に自身が不動産を所有していると主張できるようになります。
また、通常は所有権移転登記の費用は買主が負担します。

相続や贈与された時

相続や贈与があった場合も、所有権移転登記が必要です。
登記をしていないと、後々になってトラブルを招く恐れがあります。
トラブルを未然に防ぐためにも、相続や贈与があった場合は速やかに所有権移転登記を行いましょう。

不動産を財産分与する時

離婚をして不動産の財産分与をする時は、所有権移転登記を行います。
離婚時は夫婦間でトラブルを抱えているので、登記をしないと自分の権利を守れない恐れがあります。
不動産を所有することになった時は、早めに登記を済ませるようにしましょう。

まとめ

所有権移転登記が必要なケースは、不動産の売買や相続・贈与・財産分与の際などです。
これらの取引や事象が発生した際には、迅速に登記手続きを行うことが重要です。
登記をしていないとトラブルになるケースもあるため、必要なタイミングで速やかに行いましょう。
当事務所はお客様のお悩みに対して、専門知識を活用しながら誠心誠意サポートいたします。
「相続や贈与のことで税理士の意見が聞きたい」という方は、何なりとご相談ください。